רבים מאיתנו כבר שמעו על בדיקת בדק בית אך לא ממהרים לבצע אותה בשל עלותה. אותם אנשים לא מבינים למעשה כי עצם ביצוע הבדיקה חוסך כסף רב ותרומתה מתגמדת יחסית למחיר אותו אנו נדרשים לשלם. אם הנכם עדיין מתלבטים לגבי חיוניותה של הבדיקה הגעתם למקום הנכון.כל מה שרציתם לדעת על הבדיקה נמצא פה במיוחד עבורכם.

מהי בדיקת בדק בית?

בדיקת בדק בית נעשית על ידי חברה מקצועית וכן עם מכשור מתאים וחדשני. רבים שמעו כבר על בדיקה זו אך לא מבינים את המשמעויות מאחוריה ולכן שואלים את השאלה הנפוצה- לשם מה אנו זקוקים לבדיקה שכזו? בדיקת בדק בית מאפשר לנו להיכנס לבית חדש אותו רכשו בראש שקט.למה הכוונה? כאשר אנו רוכשים בית חדש הקבלן ושאר העוסקים במלאכה מחויבים לבצע מספר דברים לפני מסירת הבית כמו: בדיקת הקירות מפני נזילות, בדיקת יציבות הבניין, גודל הבית בהתאם לחוזה ועוד. לא מעטים המקרים בהם בוני הבניין "מעגלים פינות" ולכן אנו  מקבלים בית עם ליקויים כאלו ואחרים. חשוב לדעת כי ליקויים אלו במרבית המקרים אינם מזוהים על ידי עין האדם הפשוט ולכן חשוב לקרוא לחברה מקצועית אשר מבצעת בדיקה זו. הבדיקה אומנם עולה כסף אך חשוב להבין כי בגין אותם ליקויים שמצאנו נוכל לקבל החזר ופיצויים. יתרה מכך- נוכל לשפר ולשדרג את כלל הפגמים בבית מבעוד מועד לפני כניסתנו לדירה.

לאחר שהבנו את חשיבות בדיקת בדק בית נרצה להבין מה בודקים בבדיקה זו?

בדיקת בדק בית הינה בדיקה מקיפה אותה יש לבצע באמצעות מכשירים מתאימים. במהלך הבדיקה החברה בודקת מספר תחומים ונושאים הקשורים לאופן הבניה וכן לדירה הספציפית הנבדקת:

• גדלים ומידות- כאשר אנו רוכשים דירה הקבלן מחויב לעמוד בכלל ההתחייבויות לפי החוזה וזאת בתמורה לסכום נכבד אותו אנו מוציאים מכיסנו הפרטי. בין התחייבויות אלו נמצאים מספר סעיפים הנוגעים לגודל כל הדירה בכלל וכן גודל כל חדר בפרט. בדיקה זו מוודא כי אכן נעשו ונבנו דברים בהתאם לחוזה הכתוב
   
• בדיקה מפני נזילות אופציונאליות- בכדי לא להגיע לחורף ללא כל הגנה בדיקת בדק בית מאפשרת לכם לאתר מוקדי נזילות מבעוד מועד.
   
• בדיקת יציבות הבניין מפני רעידות אדמה- דבר המשפיע על חייכם באופן אישי הינו בדיקה זו בה צוות מקצועי מוודא כי הבניין יציב וחזק בכדי לעמוד בפני רעידות אדמה על פי תקן נדרש. מדינת ישראל נמצאת על השבר הסורי אפריקני , אזור המועד לרעידות אדמה רבות. לכן בדיקה עמידות ויציבות הבניין חשובה לעין שיעור.

האם עלות הבדיקה שווה את התועלת?

אנו, כישראליים טיפוסיים, לא שמחים להוציא כסף מכיסנו ללא כל מטרה. לכן, חשוב לחזור ולהדגיש כי בדיקת בדק בית הינה השקעה יעילה במיוחד. תודות לבדיקה נוכל לאתר ליקויים באופן הבנייה ובניגוד להסכמים ובגינם נוכל לקבל פיצויים כאלו ואחרים. לעיתים ניתן לראות מקרים בהם סכום הפיצויים אותם נתבע יעלו על עלות הבדיקה ולכן ניתן לראות כי אכן יצאנו מורווחים. בנוסף, חשוב להבין כי בדיקה זו יכולה להציל חיי אדם וכן את חייכם באופן פרטי- תודות לבדיקת יציבות הבניין וכן עמידותו בפני רעידות אדמה מאפשר לכם לישון בראש שקט ולדעת כי הבניין בו הנכם מתגוררים אכן יעמוד בפני רעידת אדמה באם זה אכן תתרחש.

האם עדיין יש התלבטות כלשהו לגבי תועלתה של בדיקת בדק בית? כנראה שלא.